金鼎实业发展有限公司现对下属公司开门子房地产开发有限公司2025年九玺台策划服务外包项目进行询价采购，特面向全社会公开邀请符合条件有关单位参加本项目公开询价，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：开门子房地产开发有限公司2025年九玺台策划服务外包项目
项目编号：金鼎实业询价 20250425363/2
采购方式：公开询价
| 序号 |
设备材料名称 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
控制价 （元） |
小计（含税率1%） |
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| 1 |
公司的品牌推广建议和参与、设计 |
设计及文案 |
月 |
8 |
500 |
4000 |
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| 2 |
根据项目特点，出全年的推广铺排建议书； |
完成方案并执行 |
月 |
8 |
500 |
4000 |
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| 3 |
根据公司的节点当月出次月推广方案； |
设计、执行 |
月 |
8 |
1300 |
10400 |
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| 4 |
不少于4篇推文+图，含公众号,每月、节点的单片图文不少于8张； |
出方案、落地执行 |
月 |
8 |
1600 |
12800 |
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| 5 |
月度4篇短视频或抖音宣传（平均视频时长不少于35秒）/直播（月度不少于4场，单场直播时长1小时以上），同类型均可 |
自主执行 |
月 |
8 |
3000 |
24000 |
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| 6 |
每周/月参与盘客，给出合理的策划建议，月度经营分析会即月度总结 |
自主宣传、执行，含视频演员 |
月 |
8 |
700 |
5600 |
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| 7 |
人员培训，根据需要进行房地产相关培训 |
以数据分析客户，过程把控 |
月 |
8 |
500 |
4000 |
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| 8 |
每月、季、年度的活动方案 |
每月不少于1场 |
月 |
8 |
600 |
4800 |
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| 9 |
季度市调报告，并分析政策、发展形式 |
整理提报、双方签字 |
月 |
8 |
500 |
4000 |
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| 10 |
驻场：策划经理1名+内容策划1名+设计1名，远程协同：活动组、美术组 |
重点对标楼盘，市重点楼盘 |
月 |
8 |
25000 |
200000 |
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| 11 |
有关项目的营销设计，含室内、户外、展厅、物料等； |
设计、执行 |
月 |
8 |
1000 |
8000 |
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| 合计 |
35200 |
281600 |
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报价方单价及总价均不可超出控制价，否则报价无效。在备注栏注明报价税率，若税率不一致，则统一核算成不含税价进行确定成交单位。
考核指标：
（一）短视频或抖音宣传/直播的活动考核指标：
①本地人数月累计曝光量不少于1万；
②直播间月度客户累计来访量不少于800人次，每月线上来访不少于30组；
③视频拍摄：主体账号粉丝数不少于1万人，平均视频时长不少于35秒，每条视频在项目抖音帐号播放量不少于0.3万、转发量不少于50次；
（二）月度固定工作按照要求内容提报，经公司领导及相关科室按照完成情况审核评分，若未按时按质按量完成，扣除对应费用。
付款方式：根据每月策划项目完成情况以及审核评分表按比例支付费用，付款前需开具与付款金额相符的1%增值税专用发票。
三、合格报价单位的资格条件
（1）必须具有独立的营业执照，国家或行业等相关规定可以实施询价采购内容的报价单位；
（2）被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商及被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）的供应商，不得参与招标采购活动（投标截止时间前上述违法信息记录已经移除或删除的除外），由采购人指定人员在开标时网查；
（3）报价人不可以随意或恶意捣乱报价，如果报价中标后，不能执行其竞标报价，采购人将上报相关监管部门对其进行处罚；
（4）关联报价单位不得参加同一合同项下询价采购活动，否则报价将被视为无效。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同的报价单位，不得参加同一合同项下的询价采购活动。
（5）本项目不接受联合体报价。
备注：
1、本询价项目在黑猫电子招标采购交易平台（www.hmjtztb.com）实施全电子化询价，报价单位须尽快登录平台注册入库并办理完成数字证书（CA锁），报价单位须下载并安装CA证书驱动程序后登录平台。本询价项目可能会在询价开标前发布澄清文件，请自行及时登录平台关注，信息遗漏造成的后果由报价人自己承担。澄清文件获取方式：点击“我的桌面”→“我要报名”，找到已经报名的项目，点击该报名信息后面的“附件”，按照相关提示进行下载澄清文件。如无法正常获取，请到http://www.hmjtztb.com/down/14243.jhtml先下载并安装相关插件。
供应商（投标单位）操作手册：http://www.hmjtztb.com/banshi/index.jhtml
驱动程序下载地址：http://www.hmjtztb.com/down/index.jhtml
注册入库及数字证书办理指南：http://www.hmjtztb.com/banshi/index.jhtml
如投标单位数字证书（CA锁）已过期或遗失，请及时联系上述办理指南网址中的联系人进行更新办理或补办。
2、本询价项目开标不需要报价单位到场，报价单位须在报价截止时间前CA登录平台（www.hmjtztb.com），点击“我的桌面”→ “我要报名”选择询价项目报名，报名完成后点击“我的桌面”→“询价报价”→选择询价项目→“网上报价”进行项目报价。
各报价单位须对各自提交的报价相关文件负责，如发现报价单位无法满足采购项目资格条件需要、报价单位提供的相关材料存在弄虚作假等情况，采购人可以取消该报价单位的报价资格，报价单位存在弄虚作假行为骗取成交的，将对该报价单位不诚信行为在黑猫电子招标采购交易平台进行相应处罚。
四、询价报价截止时间及报价方式
报价截止时间：2025年5月9日下午14:29时。
本询价项目开标不需要报价单位到场，报价单位须在报价截止时间前CA登录平台（www.hmjtztb.com），点击“我的桌面”→ “我要报名”选择询价项目报名，报名完成后点击“我的桌面”→“询价报价”→选择询价项目→“网上报价”进行项目报价，本次询价报价单位在平台进行唯一一次报价，询价项目报价步骤详见http://www.hmjtztb.com/down/12793.jhtml（询价报价步骤）。
在规定时间内报名单位及报价单位少于三家时询价失败，采购人重新发布询价公告；重新发布询价公告后，在规定时间内报名及报价的单位仍少于三家，按公开询价招标公告约定的询价程序继续进行询价采购评审活动。
五、评审原则
2025年5月9日下午14:30时在金鼎商业管理有限公司一楼活动室开启各报价单位的竞标报价，根据符合采购需求且报价合理最低的原则确定成交单位。
报价单位须保持评审过程中（即2025年5月9日下午14:30-15:30时）通讯畅通，可以随时接听电话以方便采购人询问报价相关事宜。
询价结束后，采购人可组织相关人员对报价单位的企业实力和业绩进行考察，如发现报价单位无法满足采购项目需要，采购人可以取消该报价单位的竞标资格。
六、联系方式
采购人：易梦纯 电话：13879835403
监督机构：开门子地产开发有限公司纪检检监察室
电话：15170301873